Từ 1/8, quy định nhà ở chưa có sổ đỏ được phép mua bán, thế chấp nếu đảm bảo điều kiện giao dịch như có giấy phép xây dựng, giấy xác nhận kinh doanh.

Với nhà ở hình thành trong tương lai (hay nhà ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu) - việc chuyển nhượng thực hiện bằng hình thức duy nhất là chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở.

Thông tư 22/2023 của Ngân hàng Nhà nước sẽ có hiệu lực từ 1/7 tới đây. Trong đó quy định người dân không được vay tiền ngân hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó khiến nhiều người lo lắng.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua cuối tháng 11 vừa qua, phía chuyên gia cho rằng nhiều quy định đã siết chặt việc kinh doanh, mua bán trên thị trường bất động sản, hạn chế được những hệ luỵ trong thời gian qua. Đặc biệt những quy định chặt chẽ về mua bán bất động sản hình thành trong tương lai được cho là sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi của người dân.